Urcoisa - Construction Manager

Misión del puesto de trabajo:

En colaboración directa con el Director de Obras de Europa o el Project Manager, el Técnico de Obras tendrá como responsabilidad, la gestión de todos los aspectos técnicos y económicos de una o varias obras de obra nueva o rehabilitación tanto del sector hotelero como inmobiliario. Es el integrador de los diferentes intervinientes de una obra (DF, OCT, Contratistas…). Aportará ante todo competencias metodológicas.Planifica y controla el respeto de presupuestos, plazos y calidad. Asegura el respeto del proyecto de ejecución y de la reglamentación en vigor desde la revisión del proyecto hasta la entrega. Es la interfaz entre todos los intervinientes.

Requisitos del perfil:

• Arquitecto técnico, Ingeniero de la edificación, Arquitecto o Ingeniero de Caminos Canales y Puertos.
• Mínimo 3 años de experiencia como Técnico / Coordinador / Jefe de Obras dentro de empresas del sector hotelero o de promotoras inmobiliarias de primer rango.
• Mínimo 5 años de experiencia en la gestión de obra.
• Experiencia en el sector inmobiliario valorada.
• Gestión de Proyectos con valor superior a 5 millones de Euros.
• Experiencia en el desarrollo de proyectos de construcción de obra nueva y/o rehabilitación imprescindible.

Funciones y tareas principales del puesto:

• Toma control del dosier desde la solicitud de la Licencia de Obras.
• Organiza los estudios preliminares (Levantamientos, sondeos y diagnósticos).
• Constitución de la documentación preliminar y necesaria para la futura ejecución.
• Verifica los planos de ejecución, mediciones y fichas técnicas.
• Preparación de las licitaciones para cada lote de sus obras.
• Solicitud de ofertas a los contratistas e industriales.
• Recepción de las ofertas y elaboración de comparativos.
• Análisis técnico de las ofertas y de los precios.
• Recomienda a su dirección las empresas por contratar.
• Realiza los trámites administrativos necesarios para arrancar, realizar y terminar las obras.
• Asegura la coordinación de los intervinientes implicados (DF, OCT, Contratistas…).
• Coordina y pilota la ejecución (reuniones cotidianas y semanales con los intervinientes).
• Responsable del seguimiento económico de las obras, de sus plazos y del respeto de la calidad.
• Establece y tiene al día el planning general de las obras en desarrollo.
• Garantiza el respecto de las normativas en vigor, así como del código técnico.
• Asegura la obtención de las licencias oportunas y la conformidad de la administración.
• Realiza controles regulares con el fin de conocer el avance de las diferentes tareas programadas.
• Gestiona y controla las solicitudes de modificación por parte del cliente durante el proceso de
• construcción, así como su aplicación después de tener la validación de su Dirección.
• Sigue los informes de inspección de la OCT e informa a la DF y a u Dirección en caso de problemas.
• Sigue los indicadores de actividad de las diferentes obras: Avance de las obras, certificaciones, nivel de
• facturación, control de los costes, …
• Supervisa el cumplimiento del presupuesto y del planning y informa a su Dirección del estado de avance
• de forma semanal y mensual.
• Controla el presupuesto y busca de forma permanente como mejorar el resultado económico de la obra.
• Responsable de la consecución de los resultados.
• Garantiza la buena ejecución de las obras y se implica hasta la recepción definitiva de las obras.
• Informes mensuales y finales de obra.

¿Qué te ofrecemos?

• Te unirás a Palladium Hotel Group, empresa española con presencia internacional en pleno proceso de expansión, que ha sido reconocida por quinto año consecutivo como Top Employer en España, Italia, México, República Dominicana, Brasil y Jamaica.
• Ofrecemos una política salarial competitiva, contratación indefinida y estabilidad laboral, así como planes de formación para que tengas posibilidades de desarrollo y crecimiento dentro de la compañía a nivel nacional e internacional.
• Formarás parte de un equipo dinámico, multicultural, con mentalidad ganadora y que cuenta con grandes profesionales del sector hotelero, y estarás al día de las nuevas tendencias de tu área y del sector.
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